Изменение кадастровой стоимости

    Согласно порядка, установленного статьями 391 и 403 Налогового Кодекса Российской Федерации, изменение кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка) по решению Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или суда учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

    При проведении кампании по начислению имущественных налогов 2016 года возникла проблема по уплате земельного налога за 2015 год. При расчете земельного налога в качестве налоговой базы была применена кадастровая стоимость земельных участков, утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 25.12.2013 № 584-П (ред. от 26.06.2017) «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области».     Сумма земельного налога за 2015 год в отдельных случаях кратно превышала сумму налога за предыдущие налоговые периоды. Что соответственно явилось сдерживающим фактором для уплаты налога, формирования задолженности по земельному налогу. Необходимо отметить, что механизм оспаривания кадастровой стоимости физическими лицами не использовался, либо использовался не своевременно.
    С 1 января 2017 года на территории Астраханской области действует новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц: налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Учитывая нормы Налогового Кодекса Российской Федерации, проведение мероприятий по оспариванию кадастровой стоимости, в случае такой необходимости, следует проводить в текущем году.
    Управлением Федеральной налоговой службы России по Астраханской области совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области проводится кампания по информированию налогоплательщиков Астраханской области о порядке расчета налога на имущество физических лиц и оспаривания кадастровой стоимости.
    В целях снятия напряженности со стороны налогоплательщиков, Управление Федеральной налоговой службы России по Астраханской области просит оказать содействие в работе с главами муниципальных образований по информированию жителей поселений, в также размещения в общедоступных местах (администрации, дома культуры, магазины и т.д.), и местных средствах массовой информации информационного материала. Данную информацию необходимо поддерживать в актуальном состоянии до конца года.

Тип документа: